Dakterras op een balkenlaag van 6m overspanning..

[eelke17]

Beste allen,

in mijn jaren 30 appartement in Amsterdam zou ik graag een dakterras aanleggen. De derde woonlaag is voor de helft dakopbouw (zolder plus een kleine vliering daarboven), voor de helft plat dak.

De balkenlaag daaronder is van balken 8x25, h.o.h 65cm. De overspanning is 6m 10cm

Een behoorlijke overspanning dus. Maar dat is in het hele pand, ook op de daaronder gelegen verdiepingen (met vergelijkbare balken).

Mijn vraag is of het überhaupt mogelijk is om op zo een balkenlaag een dakterras aan te leggen (zou gaan om ong 5m diep maal 6 = 30m2).

Mijn boerenverstand zegt van wel, aangezien de hele constructie in het huis zo is. Bovendien zie ik het overal om mij heen in dit blok huizen. Maar als ik wat grasduin lijkt de overspanning misschien problematisch. Overigens is een dakterras vergunningsplichting, dus moet de hele santenkraam doorlopen. Iemand een tip of dit verloren energie en geld is, of wel degelijk mogelijk?

thanks
Eelke

[prullie]

Hoi Eelke,

Als het een eengezinswoning betreft zie ik wel een kans dat een dakterras dat voldoet aan het bouwbesluit mogelijk is. Dit op voorwaarde dat je geen betontegels, maar houten terras'tegels' plaatst en de houten balken in sterkteklasse C24 (Wellicht haalbaar maar iets sterker dan gewoon hout) zijn in te schalen. Een constructeur kan in 10 minuten berekenen of dit gaat lukken. Het aantonen dat hout sterkteklasse C24 heeft is wel lastig voor de constructeur.

Woon je op de bovenste etage van een meergezinswoning (zoals de typisch Amsterdamse panden van 4 of 5 gestapelde appartementen), dan zul je het dak moeten verstevigen met extra balken tussen de bestaande balken.

Ik hoop dat dit je een klein beetje een idee geeft van de kansen en onmogelijkheden.

[dakterrasbouwers]

Beste Eelke,

Dakbalkenlagen zijn bedoeld voor het dragen van het dak en hebben meestal als normbelasting 150kg/m2 in de Amsterdamse bouw uit de jaren 30. Een verdiepingsvloer heeft als norm 175kg/m2, maar: een dakterras heeft een hogere (door VROM vastgestelde) norm, namelijk 250 kg/m2.

In 9 van de 10 gevallen blijkt na berekening dat de balkenlaag niet voldoet en dat deze versterkt moet worden. Dit kan dmv het aanbrengen van extra balken in het dak, maar dat is tijdrovend en daarom duurder dan de 2e oplossing, en dat is het aanbrengen van enkele stalen balken aan de buitenzijde, die rusten op de draagmuren en zo het dak ontlasten.



Deze stalen balken (meestal 3) worden verbonden met houten balken en daar komt de vloer op. Dit wordt in Amsterdam vrijwel altijd vergund, de constructieve berekeningen worden mee ingediend met de tekeningen bij de vergunning aanvraag.

Joost Becking
Dakterras.nl

[Gilles]

Beste Eelke,

Het verhaal over de balken constructie zoals al gepost is klopt. De hoeveelheid werkt, tijd en geld die je moet investeren is natuurlijk afhankelijk van hoeveel je uitbesteed. Een ervaren constructeur raadplegen is in ieder geval geen overbodige luxe. Deze kan vrij snel inschatten wat ervoor nodig is om de constructie stevig genoeg te maken en bij je stadsdeel kan je informeren wat je kansen zijn voor het verkrijgen van een vergunning. Als er bij je buren een terras is aangelegd is de kans hierop groot.

Als je nog meer vragen hebt...

Groet, Gilles Ebeling Koning