Afdakje in de tuin tegen achtergevel

Afdakje in de tuin tegen achtergevel

Berichtdoor Makita » ma jul 20, 2009 3:46 pm

Ik wil graag een afdakje maken in de achtertuin. Dit afdakje komt dan tegen de gevel aan te staan zodat ik buiten kan zitten met de schuifpui open als het weer wat minder is.

Aan de gevel hangt een rolluik. Deze komt onder het afdakje te hangen. Het afdakje komt te staan op houten pergolapalen. De nokhoogte van het dak wordt ca. 2.60 meter / 2.65 meter. Het dak wordt bedekt met groene shingles en de nok wordt waterdicht bevestigd aan de gevel met zwarte bitumineuze kit.

Heb ik hier vergunningen voor nodig? Mag ik in mijn achtertuin (en tegen de gevel aan) zelf de kleur bepalen van mijn afdakje en de shingles? Is er een max. nokhoogte en is dit in iedere gemeente hetzelfde?

Ik ben bang dat ik slapende honden wakker maak als ik het aan de gemeente zelf vraag.
Makita
verbouwer
verbouwer
 
Berichten: 3
Geregistreerd: ma jul 20, 2009 3:38 pm

Advertisement
Re: Afdakje in de tuin tegen achtergevel

Berichtdoor PimRitzen » ma jul 20, 2009 9:02 pm

Beste Makita,

Voor kleine onopvallende bouwwerken is meestal geen bouwvergunning. Met behulp van de volgende site kun je toetsen of er wel of geen bouwvergunning nodig is voor jouw verbouwing:

Indien er geen bouwvergunning nodig is, dan worden er nog wel regels gesteld aan het bouwwerk. Denk hierbij aan de mogelijkheid van aanschrijven tot het treffen van voorzieningen wegens ernstige strijd met welstand.

De verbinding tussen de bestaande gevel van de woning en het nieuwe dak van de overkapping/luifel verdient extra aandacht, ter voorkoming van mogelijke ongewenste situaties.

Ik hoop je hiermee voldoende te hebben geïnformeerd. Mocht je echter nog vragen hebben, neem dan gerust contact met mij op.

Met vriendelijke groet,


Pim Ritzen
http://www.rkba.nl
Uw probleem is onze uitdaging!
http://www.rkba.nl
info@rkba.nl
Avatar gebruiker
PimRitzen
klusser
klusser
 
Berichten: 27
Geregistreerd: do jul 02, 2009 7:15 pm
Woonplaats: Arnhem

Re: Afdakje in de tuin tegen achtergevel

Berichtdoor Makita » ma jul 20, 2009 9:35 pm

Handige site, enorm bedankt. Ik ben ook op de website van de gemeente geweest en daar vind ik dit over een bouwwerkje als het mijne aan de achterzijde van de woning:

Bouwvergunningvrije bouwwerken
Hierbij gaat het meestal om kleine bouwwerken van beperkte betekenis, zoals in sommige gevallen afscheidingen tussen balkons of dakterrassen, zonweringen of rolluiken, dakkapellen en aanbouwen aan de achterkant van een woning. Deze kunt u, mits deze voldoen aan de voorwaarden, zonder vergunning uitvoeren. Werkzaamheden aan of bij monumenten zijn nooit vergunningvrij. De gemeente kan achteraf toetsen of de vergunningvrije bouwwerken voldoen aan de eisen uit het bouwbesluit en aan de welstandseisen.


Er wordt niet gesproken over max. nokhoogte, breedte etc. En dat bouwbesluit en die welstandseisen; waar kan ik die vinden?

Met vriendelijke groet!
Makita
verbouwer
verbouwer
 
Berichten: 3
Geregistreerd: ma jul 20, 2009 3:38 pm

Re: Afdakje in de tuin tegen achtergevel

Berichtdoor PimRitzen » ma jul 20, 2009 10:57 pm

Beste Makita,

Bouwvergunningsvrije bouwwerken zijn niet aan enige preventieve toets onderworpen en hoeven niet te voldoen aan de voorschriften van de gemeentelijke bouwverordening en de bebouwingsvoorschriften van het bestemmingsplan. Echter, er zijn wel randvoorwaarden opgenomen voor deze bouwwerken en ook geschreven normen (burenrecht) en ongeschreven (fatsoens)normen zijn van toepassing. Hieronder zal ik hier kort op ingaan.

Bouwvergunningsvrije bouwwerken dienen te voldoen aan de technische eisen van het Bouwbesluit. Dit heeft betrekking op de veiligheid, gezondheid, bruikbaarheid en energiezuinigheid. Toetsing hierop door de gemeente mag slechts plaatsvinden als er reeds gebouwd is. Op de volgende website kun je de teksten van het Bouwbesluit raadplegen: http://www.bouwbesluitonline.nl/.

Gebruiksvoorschriften van het bestemmingsplan zijn van toepassing op bouwvergunningsvrije bouwwerken. Denk hierbij aan het gebruik van een aanbouw bij een woning voor een winkel, het gebruiksdoel van deze woning is namelijk wonen. Immers, deze aanbouw strekt niet tot vergroting van het woongenot.

Verder is de excessenregeling van de Woningwet van toepassing op bouwvergunningsvrije bouwwerken. Dit heeft betrekking op, zoals in mijn vorige bericht beschreven, de mogelijkheid van aanschrijven (door de gemeente) tot het treffen van voorzieningen wegens ernstige strijd met de redelijke eisen van welstand. Mocht een bouwwerk in ernstige mate in strijd zijn met de redelijke eisen van welstand, dan is de welstandsnota van de betreffende gemeente van toepassing.

Een bouwvergunningsvrij bouwwerk is alleen bouwvergunningsvrij als het voldoet aan de specifieke gegeven kenmerken. Dit heeft betrekking op afmetingen, grootte en andere randvoorwaarden en beperkingen. Dus de hoogte van het bouwwerk, de oppervlakte etc.

Ik hoop je hiermee voldoende te hebben geïnformeerd. Mocht je echter nog vragen hebben, neem dan gerust contact met mij op.

Met vriendelijke groet,


Pim Ritzen
http://www.rkba.nl
Uw probleem is onze uitdaging!
http://www.rkba.nl
info@rkba.nl
Avatar gebruiker
PimRitzen
klusser
klusser
 
Berichten: 27
Geregistreerd: do jul 02, 2009 7:15 pm
Woonplaats: Arnhem

Re: Afdakje in de tuin tegen achtergevel

Berichtdoor Makita » di jul 21, 2009 8:44 am

Hallo Pim,

Ik heb zelf inmiddels ook redelijk wat informatie verzameld. Met je laatste reactie erbij denk ik wel voldoende te hebben om met een gerust hart aan de slag te kunnen :-) Bedankt!!!
Makita
verbouwer
verbouwer
 
Berichten: 3
Geregistreerd: ma jul 20, 2009 3:38 pm

Advertisement
Re: Afdakje in de tuin tegen achtergevel

Berichtdoor PimRitzen » di jul 21, 2009 8:50 am

Beste Makita,

Veel succes met bouwen. Mocht je echter nog vragen hebben, neem dan gerust contact met mij op.

Met vriendelijke groet,


Pim Ritzen
http://www.rkba.nl
Uw probleem is onze uitdaging!
http://www.rkba.nl
info@rkba.nl
Avatar gebruiker
PimRitzen
klusser
klusser
 
Berichten: 27
Geregistreerd: do jul 02, 2009 7:15 pm
Woonplaats: Arnhem


Keer terug naar Tuin