Wij hebben het plan om binnen 1 a 2 jaar te verhuizen, maar nu staat de
keuken echt op instorten. Het is een oude keuken in een ouderwetse kleur
zonder inbouwapparatuur (dus losse koelkast, vaatwasser etc).
Nu hebben we het plan om er toch nog een goedkope keuken in te laten zetten;
eenvoudig keukenblok van 3 meter. Hebben jullie tips waar je dat kunt vinden??
En geeft dit dan ook nog meerwaarde voor je huis, of zouden jullie zeggen:
laat die keuken lekker zitten dan doen de nieuwe bewoners dat wel.....
Zijn er nog andere simpele, redelijk goedkope klussen die je kunt doen om je
huis 'verkoopbaarder' te maken??
Klussen voor verhuizing; huis verkoopbaarder??
- Herman
Meerwaarde is moeilijk te zeggen. Ik weet ook niet hoe rot het er uit ziet.
In ieder geval is een huis met een courante keuken makkelijker te verkopen. (gewoon wit, met een wit blad, oid. Ikea, Praxis en Karwei hebben wel aardige keukens. Of een showroom model van de keukenboer.)
Zie het ook eens van de andere kant. Als je twee huizen vindt, gelijke ligging en prijs, maar in de ene zit een keuken met bruine fronten, beetje scheef, en groene of oranje tegeltjes, en in het andere huis zit een redelijk verse, witte keuken, welk huis neem je dan? Heel veel meer mensen nemen dan de witte. Gewoon omdat je er nog een paar jaar mee kan doen zonder voor joker te zitten. Een huis kopen is al duur genoeg.
Andere klussen:
-schilderwerk buiten
-alle losse zooi binnen afwerken (ontbrekende plinten, loshangende schakelaars etc).
Maar bekijk het ook eens als volgt: Klus je voor je eigen woongenot, of klus je voor de verkoop? Als die schakelaar al 10 jaar los hangt, had je die beter 10 jaar geleden kunnen vastzetten, ipv nu. Dan had je 10 jaar lol van je kluswerk gehad.
Ergo, je kan beter voor jezelf klussen dan voor de verkoop. In mijn ogen.
In ieder geval is een huis met een courante keuken makkelijker te verkopen. (gewoon wit, met een wit blad, oid. Ikea, Praxis en Karwei hebben wel aardige keukens. Of een showroom model van de keukenboer.)
Zie het ook eens van de andere kant. Als je twee huizen vindt, gelijke ligging en prijs, maar in de ene zit een keuken met bruine fronten, beetje scheef, en groene of oranje tegeltjes, en in het andere huis zit een redelijk verse, witte keuken, welk huis neem je dan? Heel veel meer mensen nemen dan de witte. Gewoon omdat je er nog een paar jaar mee kan doen zonder voor joker te zitten. Een huis kopen is al duur genoeg.
Andere klussen:
-schilderwerk buiten
-alle losse zooi binnen afwerken (ontbrekende plinten, loshangende schakelaars etc).
Maar bekijk het ook eens als volgt: Klus je voor je eigen woongenot, of klus je voor de verkoop? Als die schakelaar al 10 jaar los hangt, had je die beter 10 jaar geleden kunnen vastzetten, ipv nu. Dan had je 10 jaar lol van je kluswerk gehad.
Ergo, je kan beter voor jezelf klussen dan voor de verkoop. In mijn ogen.
Inactief account
- chiel
Sja, ikzelf heb een leuk huis laten schieten voor een net iets minder leuk huis vanwege het vele onderhoud wat er aan moest gebeuren, en daar hoorde de keuken ook zeker bij. Een net wit of grijs praxis keukentje van een paar honderd euro zal denk ik de verkoop zeker goed doen, maar erg veel meerwaarde zou je er denk ik niet aan overhouden.
Andere goedkope klussen voor de verkoopbaarheid zijn onder anderen; eventuele scheuren in muren dichtsmeren, mischien een vers kloddertje latex over de muur, tuin netjes maken, en mischien nog wel het belangrijkste, zorg er voor dat het huis een nette en opgeruimde indruk achterlaat. Hoewel een potentiele koper waarschijnlijk de boel toch weer op zn kop gooit straalt een nette verzorgde woning een stuk meer 'koop mij, koop mij' uit dan een rommelig huis met zon/rook vergeelde muren, open gaten/scheuren in de muur enz. De indruk dat er weinig aan een woning gedaan hoeft te worden is heel erg belangrijk.
Iedere potentiele koper weet dat er in de praktijk toch wel meer gedaan moet worden dan het aanzicht doet vermoeden, maar het is puur psychisch.
Andere goedkope klussen voor de verkoopbaarheid zijn onder anderen; eventuele scheuren in muren dichtsmeren, mischien een vers kloddertje latex over de muur, tuin netjes maken, en mischien nog wel het belangrijkste, zorg er voor dat het huis een nette en opgeruimde indruk achterlaat. Hoewel een potentiele koper waarschijnlijk de boel toch weer op zn kop gooit straalt een nette verzorgde woning een stuk meer 'koop mij, koop mij' uit dan een rommelig huis met zon/rook vergeelde muren, open gaten/scheuren in de muur enz. De indruk dat er weinig aan een woning gedaan hoeft te worden is heel erg belangrijk.
Iedere potentiele koper weet dat er in de praktijk toch wel meer gedaan moet worden dan het aanzicht doet vermoeden, maar het is puur psychisch.