Door de vorige bewoners is er een aanbouw aan ons huis geplaatst van 4 lang bij 6 meter breed. Nu willen wij hierin een schuipui laten zetten over de gehele lengte. Nu blijkt bij de start van de werkzaamheden dat er geen stalen balken zijn gebruikt bij de constructie van de aanbouw. Nu kan de schuifpui de druk dus niet aan van de aanbouw. Wij hebben bij het maken van de offerte gevraagd of de plannen die wij wilde konden. Hij zei dat het kon. Nu blijkt dat er zo'n 2500 euro extra kosten gemaakt moeten worden om de aanbouw te versterken met staal. Deze kosten wil de aannemer door ons laten betalen. Is dit hoe het hoort? Als de aannemer ervanuit gegaan is dat er staal in zit en dit blijkt achteraf niet zo te zijn ben ik dan verantwoordelijk voor het extra werk dat dit met zich meebrengt dus?
Toen wij dit huis kochten hebben we al tegen elkaar gezegd dat we in de toekomst wel een glazen dak op de aanbouw willen. Nu denken wij erover om dat naar voren te halen en het gelijk te laten doen. Is dit verstandig? Kunnen wij met de aannemer dan bijvoorbeeld een prijsverlaging afspreken omdat hij (naar mijn idee) niet goed opgelet heeft?
Eigenlijk 4 vragen dus:
had de aanemer beter moeten onderzoeken bij maken offerte?
Moeten wij alles zelf betalen?
Is het handig om ander dak te laten plaatsen?
Kunnen wij de aannemer 'mee laten betalen'?
Ik hoop dat jullie antwoorden weten.
Geert
Probleem aanbouw
- RvdB
Hallo,
In principe is het zo dat de opdrachtgever de constructieve gegevens moet aandragen bij bouw of verbouw. De aannemer is hiervoor niet verantwoordelijk. Aangezien u het niet wist heeft ook hij voor de start van de bouw niet kunnen weten dat deze balk er niet zat en dus is zijn vraag voor meerwerk redelijk. Als van te voren was gebleken dat de balk er niet zat waren de kosten ook voor uw rekening gekomen. Het is misschien wel een mogelijkheid om het dak te veranderen en dit door dezelfde aannemer te laten doen, wellicht wil hij iets met zijn prijs doen als hij meer werkzaamheden bij u mag verrichten.
GRZZ!
In principe is het zo dat de opdrachtgever de constructieve gegevens moet aandragen bij bouw of verbouw. De aannemer is hiervoor niet verantwoordelijk. Aangezien u het niet wist heeft ook hij voor de start van de bouw niet kunnen weten dat deze balk er niet zat en dus is zijn vraag voor meerwerk redelijk. Als van te voren was gebleken dat de balk er niet zat waren de kosten ook voor uw rekening gekomen. Het is misschien wel een mogelijkheid om het dak te veranderen en dit door dezelfde aannemer te laten doen, wellicht wil hij iets met zijn prijs doen als hij meer werkzaamheden bij u mag verrichten.
GRZZ!
- GeertKr