wij willen een aanbouw plaatsen tegen de achterzijde van ons huis, hier is reeds een vergunning voor verleend. Buren hebben bezwaar gemaakt, hoogstwaarschijnlijk wordt dit verworpen.
Nu hebben ze tevens aangegeven geen werklui op hun grond toe te zullen laten die daar wel even moet zijn om de muur van onze aanbouw die op de erfafscheiding komt, te maken. Volgens mij moeten ze dit wel toelaten, er is immers een vergunning, de muur mag er komen opdie plek en het is dacht ik- normaal dat je als buren dit soort dingen van elkaar toestaat. Wat doe ik als ze blijven weigeren en de werklui het werken onmogelijk maken? Straks heb ik 15.000 euro aanbetaald en wordt hen het werken onmogelijk gemaatk iemand advies of ervaring?
buren weigeren werklui op hun grond ivm aanbouw
- Michel
Zij moeten dit toestaan. Wel dien jij er voor te zorgen dat er zo min mogelijk overlast word veroorzaakt. En neit dat het jaren gaat duren.
JIj moet zorgen dat alles weer in de orginele staat terug komt. Of een vergoeding betaald die jullie samen overeenkomen. Doormiddel van foto's en omschrijving alles goed vastleggen en beidelaten ondertekening om acheraf problemen te voorkomen.
Burenrecht is en blijft iets lastig en je hoop het nooit te hoeven gebruiken.
Artikel 56
Wanneer het voor het verrichten van werkzaamheden ten behoeve van een onroerende zaak
noodzakelijk is van een andere onroerende zaak tijdelijk gebruik te maken, is de eigenaar van
deze zaak gehouden dit na behoorlijke kennisgeving en tegen schadeloosstelling toe te staan,
tenzij er voor deze eigenaar gewichtige redenen bestaan dit gebruik te weigeren of tot een
later tijdstip te doen uitstellen.(Red: zie ook art. 95 bk 3 BW; art. 95 e.v. bk 6 BW)
JIj moet zorgen dat alles weer in de orginele staat terug komt. Of een vergoeding betaald die jullie samen overeenkomen. Doormiddel van foto's en omschrijving alles goed vastleggen en beidelaten ondertekening om acheraf problemen te voorkomen.
Burenrecht is en blijft iets lastig en je hoop het nooit te hoeven gebruiken.
Artikel 56
Wanneer het voor het verrichten van werkzaamheden ten behoeve van een onroerende zaak
noodzakelijk is van een andere onroerende zaak tijdelijk gebruik te maken, is de eigenaar van
deze zaak gehouden dit na behoorlijke kennisgeving en tegen schadeloosstelling toe te staan,
tenzij er voor deze eigenaar gewichtige redenen bestaan dit gebruik te weigeren of tot een
later tijdstip te doen uitstellen.(Red: zie ook art. 95 bk 3 BW; art. 95 e.v. bk 6 BW)
- DriesBa
De aanhaling uit het burgerlijk wetboek gaat alleen op bij noodzakelijk onderhoud. Dit geldt niet voor nieuwbouw. De nieuwbouw is in algemene zin immers niet noodzakelijk.
De enige remedie is onderhands te bouwen vanaf jouw eigen grond. Dan zitten jouw buren waarschijnlijk wel met een onafgewerkte muur, want die mag ook niet worden ingevoegd vanaf die kant(is immers geen onderhoud).
De enige remedie is onderhands te bouwen vanaf jouw eigen grond. Dan zitten jouw buren waarschijnlijk wel met een onafgewerkte muur, want die mag ook niet worden ingevoegd vanaf die kant(is immers geen onderhoud).
- chathanky
Onderhoud staat niet in de wettekst driesba, er staat letterlijk werkzaamheden en daar behoren verbouwingen ook onder.
Tekst:
boek 5 (zakelijk recht)
Artikel 56
Wanneer het voor het verrichten van werkzaamheden ten behoeve van een onroerende zaak noodzakelijk is van een andere onroerende zaak tijdelijk gebruik te maken, is de eigenaar van deze zaak gehouden dit na behoorlijke kennisgeving en tegen schadeloosstelling toe te staan, tenzij er voor deze eigenaar gewichtige redenen bestaan dit gebruik te weigeren of tot een later tijdstip te doen uitstellen.
Van te voren schriftelijk aangeven waneer de werkzaamheden plaatsvinden moet voldoende zijn.
Weigeren ze mee te werken laat dan een brief schrijven door een advocaat met als clausule dat verdere gerechtelijke kosten voor hun rekening komt.
Als je een rechtsbijstand hebt maakt het je een stuk eenvoudiger.
Maar ga in eerste instantie in goede verstandhouding naar de buren en wijs ze eventueel als dit nodig is op je recht dat ze dit niet kunnen weigeren. Mocht het op niets uitlopen dan kost het wat meer tijd en inspanning.
Aangezien de datum zal de aanbouw allang staan.
Tekst:
boek 5 (zakelijk recht)
Artikel 56
Wanneer het voor het verrichten van werkzaamheden ten behoeve van een onroerende zaak noodzakelijk is van een andere onroerende zaak tijdelijk gebruik te maken, is de eigenaar van deze zaak gehouden dit na behoorlijke kennisgeving en tegen schadeloosstelling toe te staan, tenzij er voor deze eigenaar gewichtige redenen bestaan dit gebruik te weigeren of tot een later tijdstip te doen uitstellen.
Van te voren schriftelijk aangeven waneer de werkzaamheden plaatsvinden moet voldoende zijn.
Weigeren ze mee te werken laat dan een brief schrijven door een advocaat met als clausule dat verdere gerechtelijke kosten voor hun rekening komt.
Als je een rechtsbijstand hebt maakt het je een stuk eenvoudiger.
Maar ga in eerste instantie in goede verstandhouding naar de buren en wijs ze eventueel als dit nodig is op je recht dat ze dit niet kunnen weigeren. Mocht het op niets uitlopen dan kost het wat meer tijd en inspanning.
Aangezien de datum zal de aanbouw allang staan.