Garantie

[Alexbak]

Negen jaar na oplevering van mijn nieuwbouw woning is de tuinmuur losgeraakt van de gevel en door onbekende oorzaak iets verschoven. De tuinmuur staat op een onderheide fundering. Kan ik de bouwer van het huis hierop aanspreken?

[RvdB]

Tsja...

Waar ligt de oorzaak...??...
Je zou contact op kunnen nemen met de bouwer en eens kijken wat hij er van vind.
Als er bijvoorbeeld een (boor)paal onder het muurtje had moeten zitten en deze is niet gemaakt dan is de aannemer aansprakelijk te stellen en zal hij de schade moeten herstellen. Is de constructie gemaakt zoals destijds door de constructeur bepaald dan treft de aannemer geen blaam.

Het is ook geen ernstig constructief gebrek en vreemd dat het pas na negen jaar te voor schijn komt... Heeft de buurman onder de fundering gegraven??