Bij het vervangen van glas door dubbel glas bleek dat het kozijn van de dakkapel verrot was. De (onder) aannemer gaf aan voor een nieuw kozijn te kunnen zorgen. Bij het verwijderen van het oude kozijn, ontstonden er scheuren in de dakkapel (oud huis, begin 1900) en dreigde die in te storten. De werkzaamheden zijn, ook op last van een bouwinspecteur van de gemeente, gestopt. Het herstellen van de dakkapel zal zo'n 15.000 euro gaan kosten. Volgens ons een kwestie voor de verzekering van de aannemer, volgens hem niet. 'De fout zat 'm namenlijk in het huis, hij had dit niet kunnen weten.'
Hij is dus niet van plan om zijn verzekering aan te spreken en is van mening dat wij voor de kosten opdraaien. Hij heeft ondertussen een rekening gestuurd van gedane werkzaamheden en materiaal.
Vraag: zijn de hertelkosten van de dakkapel inderdaad voor onze rekening? Of zal hij daar zijn verzekering voor moeten aanschrijven?
verzekeringskwestie?
- RvdB
Re: verzekeringskwestie?
€15.000 voor het repareren van een dakkapel????
is ie van goud??
Ik vind €15000 nogal erg aan de hoge kant. Een nieuwe dakkapel incl kozijn, glas, dakbedekking etc. staat voor de helft. (excl BTW)
Ik ben niet bekend met de situatie. Vroeger werden dakkapel kozijnen veelal dragend uitgevoerd. Bij het verwijderen van een dragend kozijn zal de boel dan ook afgestut moeten worden. Tevens zal het nieuw te plaatsen kozijn ook weer dragend moeten zijn. (hiermee vervallen overigens de eventuele SGT garanties). Een kundig aannemer zou dit moeten weten.
Is er een CAR verzekering afgesloten of heeft de aannemer een doorlopende CAR verzekering dan zie ik het probleem niet zozeer. Wellicht dat er een eigen risico voor de aannemer aan hangt, maar daar zal onderling toch wel uit te komen zijn?
Heeft de aannemer geen CAR verzekering, dan wordt het een lastig verhaal en zal er geen beroep op de verzekering van de aannemer kunnen worden gedaan.
De rekening voor geleverde arbeid en materiaal zou ik zeker niet betalen. Het geleverde is immers niet naar tevredenheid. Daarbij is het in zaken als deze altijd handig om wat geld richting de aannemer achter de hand te hebben.
is ie van goud??
Ik vind €15000 nogal erg aan de hoge kant. Een nieuwe dakkapel incl kozijn, glas, dakbedekking etc. staat voor de helft. (excl BTW)
Ik ben niet bekend met de situatie. Vroeger werden dakkapel kozijnen veelal dragend uitgevoerd. Bij het verwijderen van een dragend kozijn zal de boel dan ook afgestut moeten worden. Tevens zal het nieuw te plaatsen kozijn ook weer dragend moeten zijn. (hiermee vervallen overigens de eventuele SGT garanties). Een kundig aannemer zou dit moeten weten.
Is er een CAR verzekering afgesloten of heeft de aannemer een doorlopende CAR verzekering dan zie ik het probleem niet zozeer. Wellicht dat er een eigen risico voor de aannemer aan hangt, maar daar zal onderling toch wel uit te komen zijn?
Heeft de aannemer geen CAR verzekering, dan wordt het een lastig verhaal en zal er geen beroep op de verzekering van de aannemer kunnen worden gedaan.
De rekening voor geleverde arbeid en materiaal zou ik zeker niet betalen. Het geleverde is immers niet naar tevredenheid. Daarbij is het in zaken als deze altijd handig om wat geld richting de aannemer achter de hand te hebben.
- a.thijs
Re: verzekeringskwestie?
De hoge prijs van de dakkapel zit'm in het feit dat het beschermd stadsgezicht is. Trapgevel en mozaïek.....
Dat een kozijn in zo'n kapel dragend moet zijn heb ik al van meerdere mensen gehoord maar hoe maak ik dat hard? We willen het 't liefst oplossen zonder juridische rompslomp en hebben daarom nogmaals de vraag van verzekering neergelegd bij de aannemer. Nog geen reactie ontvangen....
Dat een kozijn in zo'n kapel dragend moet zijn heb ik al van meerdere mensen gehoord maar hoe maak ik dat hard? We willen het 't liefst oplossen zonder juridische rompslomp en hebben daarom nogmaals de vraag van verzekering neergelegd bij de aannemer. Nog geen reactie ontvangen....