Dakkapel aan voorkant - vergunning - hoe wordt er gemeten

[Maike]

Wij willen een dakkapel aan de voorkant. Ons dak is aan 3 kanten schuin.

Nu zouden wij volgende de regels van de gemeente 50cm van de buren en van de zijkant af moeten blijven. Hoe wordt dit gemeten? De horizontale lijn aan de bovenkant van de dakkapel, of de onderkant? Want als het de onderkant is dan kan de dakkapel 50cm breder worden (omdat ons dak dus ook aan de zijkant schuin loopt (beetje een pyramide dag) ).

[boertje125]

De meting vind langs de hele zijkant plaats.
als je er boven op kijkt mag je nergens minder dan de genoemde 50 cm van de erfgrens af zitten
(ook eventueele overstekende dakranden van de dakkapel tellen mee0

[RvdB]

Een dakkapel aan de voorkant van je woning is nooit vergunningsvrij.
Het doet er in principe dus niet toe hoe je meet.

zie hier:

http://www.vrom.nl/pagina.html?id=2706&sp=2&dn=3190

voor meer info.

[schaepers]

Het zou kunnen zijn dat de betreffende gemeente daar zelf een visie over heeft en dat beschreven heeft. De welstandscommissie en geldende welstandsnota zij vaak bepalend.

Met vriendelijke groet,
ing.M.B.Schaepers

[sjefprinsen]

Geacht Forum, Beste Herman,

Zoals vele loop ik tegen de vergunning aan die nodig is voor de dakkapel aan de voorzijde.
In verband met tijdgebrek hebben wij de vraag om laten zetten naar een schetsplan, geeft ons wat meer ruimte.
We hebben alles netjes aangeleverd en hebben het plan zelf te bouwen, aaneengesloten met onze buren.
Alles loopt nu, echter geeft de gemeente aan dat er een constructietekening/berekening moet komen (na de goedkeuring bij de definitieve tekening), dat zal wel het duurste onderdeel van de klus worden.
Heb je hier een advies over?
ps alles wordt degelijk gemaakt, de dragende balk is bijvoorbeeld 8 x 22 cm en er zit een stuk metselwerk tussen onze buren en ons van ca, 1.20 opgebouwd vanaf de vloer.

Met vriendelijke groeten

Sjef Prinsen
Waalre

[RvdB]

een constructie berekening voor een dakkapel zal rond de € 250,- excl. BTW kosten en is noodzakelijk bij een vergunningsaanvraag.

[BTBER]

Ik ben momenteel bezig met een afstudeerscriptie dat erg goed aansluit op de vraag die hier gesteld wordt. Ik schrijf een website waarop iemand die wil verbouwen zelf een tekening en calculatie kan maken van een verbouwing.

Jullie mening is uiteraard doorslaggevend met betrekking tot het marktpotentieel. Ik wil jullie dan ook vriendelijk verzoeken 5 minuten vrij te maken om mijn enquête in te vullen.

In de enquête staat het plan uitgelegd en worden 11 (korte) vragen gesteld.
Alvast mijn dank aan degene die meewerken!!!

Groet, Berry

Dit is de link naar de enquête:
http://www.enquetemaken.be/toonenquete.php?id=74269