Lekkend dak, aannemer failliet. Wat nu?

[Diane]

Misschien een rare vraag,

Wij hebben zo'n 5 jaar geleden een carpoort laten aanbouwen aan onze bestaande garage.
Het dak is NOOIT gebrand (ligt er dus los op).
De aannemer is failliet en foetsie.
Kan je hier nog kosten verhalen (bv verzekering?)

Reparatiekosten voor 60m2 dak ( en een verrotte plaat weghalen) zijn €1800.
Iemand enig idee of dat een gunstige prijs is?

Hopend op een reactie,
Diane

[PimRitzen]

Hoi Diane,

Het zal erg moeilijk zijn schade te verhalen op een failliete aannemer, er is namelijk meestal niets meer te verhalen op de aannemer.

Mochten de werkzaamheden vallen onder een garantie van bijvoorbeeld de Stichting Bouw Garant, dan staan zij garant voor de geconstateerde gebreken. Je kunt dan een beroep doen op deze garantieregeling.
Ook bestaat de kans dat de failliete aannemer is doorgestart en zou je een beroep kunnen doen op zijn moraal. Je zou dan afspraken kunnen maken over de herstelkosten.

Wat betreft de reparatiekosten blijkt uit jouw gegevens niet welke werkzaamheden worden verricht voor het betreffende bedrag. Een bedrag van € 30,- per m2 klinkt niet onredelijk.

Ik hoop je hiermee voldoende te hebben geïnformeerd.

Vriendelijke groet,


Pim Ritzen

[Diane]

Dankjewel, weet ik in elk geval dat ik niet in de nek geslagen wordt qua prijs...Er wordt een nieuwe plaat in het houtwerk gelegd, oude is verrot. En het dat wordt opnieuw gemaakt met bitum (heet dat zo?).

Ga ik nog eens kijken naar dat garantiefonds. De aannemer heeft geen doorstart gemaakt, hij is geheel soorloos. Heeft ook meerdere rechtzaken tegen zich lopen en zelfs daar kunnen ze hem niet voor traceren

TNX, ik ga er verder mee.

Groetjes Diane

[PimRitzen]

Hoi Diane,

Ben je nog een garantieregeling of iets dergelijks op het spoor gekomen?

Vriendelijke groet,


Pim Ritzen