Wij overwegen om uit te gaan bouwen, maar we lopen tegen een aantal vragen aan.
- We wonen in een tussenwoning (bouwjaar 2007) en beide buren hebben uitgebouwd. De buitenmuren staan dus op onze grond. Krijgen we dan altijd te maken met het inspringen van de muur?
- Kunnen we deze muren benutten bij onze aanbouw, waardoor dit in de kosten scheelt?
- We overwegen om een (gas)haard in de uitbouw te plaatsen. Is dit toegestaan en kan dit problemen opleveren bij de rookafvoer (voor ons of voor de buren)?
- Er ligt nu een houten vloer in de woonkamer. Kan dit zonder veel grote aanpassingen doorgelegd worden zonder dat dit opvalt? We zaten zelf te denken om de vloer na de uitbreiding op te schuren.
Hoop dat iemand mijn vragen kan beantwoorden.
Beide buren uitgebouwd. Nu willen wij ook uitbouw.
- Herman
Re: Beide buren uitgebouwd. Nu willen wij ook uitbouw.
Voor de vragen over de muren is het erg afhankelijk van de situatie. Ik denk dat een andere lezer hier nog wel wat over zal zeggen. Probeer anders een foto te plaatsen.
Wat beteft de vloer:
Als het losse delen zijn, en dezelfde vloer is nog bij te kopen, dan is het geen probleem. Als de vloer gelijmd is, is het een grotere uitdaging.
Wat beteft de vloer:
Als het losse delen zijn, en dezelfde vloer is nog bij te kopen, dan is het geen probleem. Als de vloer gelijmd is, is het een grotere uitdaging.
Inactief account
- mmj
Re: Beide buren uitgebouwd. Nu willen wij ook uitbouw.
Ik heb bijgaand een foto geplaatst van tijdens de bouw.Forumlid schreef:Voor de vragen over de muren is het erg afhankelijk van de situatie. Ik denk dat een andere lezer hier nog wel wat over zal zeggen. Probeer anders een foto te plaatsen.
- mmj
Re: Beide buren uitgebouwd. Nu willen wij ook uitbouw.
Zie bijlage voor foto
- 100_0191.JPG (247.06 KiB) 7031 keer bekeken
- ARduo
Re: Beide buren uitgebouwd. Nu willen wij ook uitbouw.
Normaal gesproken is het zo geregeld, dat de buren op jouw erfgrens of zelfs eroverheen mogen bouwen. Maar dit betekent ook dat jullie de buitenmuren van hun uitbouw mogen gebruiken als binnenmuur. (soms mag je het ook afbreken, en een binnenmuur plaatsen)
Als ik het zo zie, is het 2,5m uit de achtergevel. Wat inhoudt dat je vergunningsvrij mag bouwen.
De voorschriften met betrekking tot de muren staat normaal gesproken in je koopakte. Tevens kan het in het bestemmingsplan van je gemeente staan, hoe de muren ten opzichte van de erfgrens gebouwd mag worden.
Ten behoeve van de gashaard. Als die goed geplaatst wordt en volgens de voorschriften is er niks aan de hand. Wel moet je de rookgasafvoer, 35 cm bovendaks uitvoeren. (deze eisen verschillen weer per gemeente) Wij houden het bovenste dak aan en dus niet het dak van je uitbouw. Dit heeft weer met terugslag te maken van je rookgas en hinder van je buren en van jezelf.
Mocht je nog vragen hebben, kun je ons altijd een pm sturen of mailen naar [verwijderd]
Succes ermee
mvg ARduo
Als ik het zo zie, is het 2,5m uit de achtergevel. Wat inhoudt dat je vergunningsvrij mag bouwen.
De voorschriften met betrekking tot de muren staat normaal gesproken in je koopakte. Tevens kan het in het bestemmingsplan van je gemeente staan, hoe de muren ten opzichte van de erfgrens gebouwd mag worden.
Ten behoeve van de gashaard. Als die goed geplaatst wordt en volgens de voorschriften is er niks aan de hand. Wel moet je de rookgasafvoer, 35 cm bovendaks uitvoeren. (deze eisen verschillen weer per gemeente) Wij houden het bovenste dak aan en dus niet het dak van je uitbouw. Dit heeft weer met terugslag te maken van je rookgas en hinder van je buren en van jezelf.
Mocht je nog vragen hebben, kun je ons altijd een pm sturen of mailen naar [verwijderd]
Succes ermee
mvg ARduo
- Kader
Re: Beide buren uitgebouwd. Nu willen wij ook uitbouw.
Geachte heer of mevrouw,
Het is toegestaan om 50% van een scheidingswand op eigenterrein en 50% op die van de buren te plaatsen. Het is dan ook meteen voor beide woningen toegestaan om gebruik te maken van die wand tbv scheiding en/of constructie.
Voor het plaatsen van een haard in de aanbouw moet u rekening houden met rookoverlast. Hiervoor zijn er verschillende installaties die de rookoverlast reduceren.
En het houten vloer kan gemakkelijk worden doorgetrokken met kleine aanpassingen. Hierbij moet wel gelet worden op kleurverschil tussen oude en nieuwe deel. Dat kan verholpen worden door bewerking van de oude vloer.
Ter info.
***reklame
met vriendelijke groet,
H. Kader
Kaders Bouwbureau vof
Het is toegestaan om 50% van een scheidingswand op eigenterrein en 50% op die van de buren te plaatsen. Het is dan ook meteen voor beide woningen toegestaan om gebruik te maken van die wand tbv scheiding en/of constructie.
Voor het plaatsen van een haard in de aanbouw moet u rekening houden met rookoverlast. Hiervoor zijn er verschillende installaties die de rookoverlast reduceren.
En het houten vloer kan gemakkelijk worden doorgetrokken met kleine aanpassingen. Hierbij moet wel gelet worden op kleurverschil tussen oude en nieuwe deel. Dat kan verholpen worden door bewerking van de oude vloer.
Ter info.
***reklame
met vriendelijke groet,
H. Kader
Kaders Bouwbureau vof