Mijn vriend en ik hebben een huis op het oog, alleen willen we dit alleen kopen als een uitbouw haalbaar is. Nu zag ik op dit forum dat de kosten van de uitbouw die wij willen zo'n 23.000 euro zijn. Alleen is het zo dat bij dit huis de achtertuin alleen via het huis bereikbaar is. Het is het middelste huis van een drie onder 1 kap en de achtertuinen grenzen direct aan het water (zo'n 7 meter breed). Heeft iemand hier ervaring mee?
Alvast bedankt,
Saskia
Kosten uitbouw - afgesloten achtertuin
- Herman
Ik heb zo'n beetje dezelfde situatie. Behalve dat mijn tuin smaller is. Het is heel goed mogelijk een palenboormachine over het water te transporteren. Hier in de buurt is er zelfs een bedrijf volledig in gespecialiseerd, om op onbereikbare plaatsen palen te heien, boren, graafwerkzaamheden, etc. Hier in Gouda / Reeuwijk is dat van Rijn Services.
Geen idee of bij jullie ook dergelijke bedrijven zitten. Deze buurt (veengebied, dus drassig, en veel waterwegen) leent er zich uitstekend voor.
Een andere optie is een kleine boormachine welke ofwel over het huis getild wordt (kraan) ofwel door huis rijdt. Maar daar moet je huis dan wel geschikt voor zijn. (bij mij zou het wellicht lukken, maar of ik er blij van zou worden...)
De rest van de materialen kan vrijwel altijd door huis getransporteerd worden, of zorg dat deze klaarstaan, dan hoef je maar 2 of 3 keer een kraan te huren.
Geen idee of bij jullie ook dergelijke bedrijven zitten. Deze buurt (veengebied, dus drassig, en veel waterwegen) leent er zich uitstekend voor.
Een andere optie is een kleine boormachine welke ofwel over het huis getild wordt (kraan) ofwel door huis rijdt. Maar daar moet je huis dan wel geschikt voor zijn. (bij mij zou het wellicht lukken, maar of ik er blij van zou worden...)
De rest van de materialen kan vrijwel altijd door huis getransporteerd worden, of zorg dat deze klaarstaan, dan hoef je maar 2 of 3 keer een kraan te huren.
- Forumlid
De kosten zijn inderdaad afhankelijk of het goed of slecht bereikbaar is. In dit geval zullen er extra kosten. Maar afhankelijk van de gronddruk cq type verbouwing is het misschien niet nodig om palen toe te passen. Feit blijft dat men door of over de woning heen moet en daar rekeningen aannemers meestal wel een toeslag voor.
Dan heb je ook nog eens verschillende aannemers.
Mijn ervaring is dat het soms wel 25% verschil zit in welke aannemer je neemt.
Kijk eens in de buurt waar iets gelijkwaardige is gebouwd en bel gewoon aan wat de kosten waren, door wie en wanneer dit is uitgevoerd. Prijs moet wel geindexeerd worden.
Dan heb je ook nog eens verschillende aannemers.
Mijn ervaring is dat het soms wel 25% verschil zit in welke aannemer je neemt.
Kijk eens in de buurt waar iets gelijkwaardige is gebouwd en bel gewoon aan wat de kosten waren, door wie en wanneer dit is uitgevoerd. Prijs moet wel geindexeerd worden.
- Herman
- Forumlid