Uitbouw nieuwbouwhuis, balkon mogelijk?

[miekie]

Hallo allemaal,

Ik ben nieuw hier op het forum en heb een vraag over het volgende:
Wij hebben een nieuwbouwhuis gekocht en laten hem uitbouwen. Nu lijkt het mij mooi om op het dak van de uitbouw een balkon te maken. Ik heb de aannemer hierover gebeld, hij gaf aan dat je wel op het dak kan staan maar dat er dan kans op lekkage is. Zouden we een balkon ook later gemakkelijk kunnen maken. Heeft iemand hier ervaring mee?

Bedankt voor de reactie!

Groeten Miek

[RvdB]

Beetje vreemd dat de aannemer dit zegt;
Als je op het platdak (bovenop de dakbedekking) dreentegels op tegeldragers aanbrengt is er geen enkel probleem. Randen afwerklen met gewassen grind en je hebt een keurig balkon. Dreentegels zijn er in verschillende types.

[miekie]

Bedankt voor de reactie. Ik heb de aannemer er gelijk weer over gemaild.
Is zo'n balkon makkelijk te maken zodat we dit na die tijd kunnen doen?

[RvdB]

is makkelijk naderhand te maken. Let er wel op dat de permanente belasting op het dak wat hoger wordt en dat hier door de constructeur rekening mee moet worden gehouden.
Als je een hekje rond wil zetten is het misschien niet onverstandig om hiervoor alvast voorzieningen op te nemen e waterdicht in te werken.

[RvdB]

is makkelijk naderhand te maken. Let er wel op dat de permanente belasting op het dak wat hoger wordt en dat hier door de constructeur rekening mee moet worden gehouden.
Als je een hekje rond wil zetten is het misschien niet onverstandig om hiervoor alvast voorzieningen op te nemen en waterdicht in te werken.

[miekie]

Ok dus de aannemer zou dan een andere constructie van het dak moeten maken?
Misschien is dat nu nog niet zo waardoor hij zei dat er kans op lekkage is?

[Herman]

Maakt de aannemer een dergelijke uitbouw dan niet met kanaalplaat? Die moet hij toch neerleggen voor de verdiepingsvloer. (of breedplaat)

[miekie]

Poe geen idee... ben echt een leek in dit soort dingen.

[miekie]

De volgende reactie kreeg ik van de aannemer:

Drainagetegels aanbrengen is dan wel aan te raden.

Wij bieden dit net als een deurkozijn op de verdieping niet als optie aan.

Op het moment dat we dit zouden doen moeten we i.v.m. voorschriften ook zorgen voor hekwerken etc.

Dit zijn opties waar buren en of buurtbewoners vaak niet blij mee zijn.

Helaas dus geen optie bij hun.

[Herman]

vraag even of het plafond ter plaatse van kanaalplaat of beton is. Als dat zo is, dan hoef je je over de draagkracht geen zorgen te maken, en kan je na oplevering iemand laten komen om de boel in orde te maken, of zelf doen.

[miekie]

ga ik doen bedankt voor de info!

[ARduo]

Beste Miekie,

Let er wel op, dat het waarschijnlijk bouwvergunningsplichtig is.
Dus dat je een bouwaanvraag dient uit te voeren.

Mvg ARduo