Het komt geregeld voor dat na verloop van tijd een later aangebouwde constructie aan het huis verzakkingverschijnselen gaat vertonen. Klemmende deuren en scheuren in muren zijn enkele voorbeelden van de gevolgen van zo'n verzakking. Een lastig probleem wat kan leiden tot grote zorgen.
De oorzaken
Vaak is de oorzaak van de verzakkende constructie een inklinking van de ondergrond. De grond onder de fundatie van de aangebouwde constructie is dan niet meer in staat het gewicht van de constructie goed te dragen. De fundering zakt dan steeds verder weg in de ondergrond. Dit kan door de natuurlijke werking van grondlagen maar ook bijv. verandering van het grondwaterpijl of een lekkende waterleiding/riolering kan zorgen voor een inklinking in de ondergrond onder een fundering. Niet te vergeten zijn ook heiwerkzaamheden, het slaan van damwanden of een sterke toename van vrachtverkeer (die trillingen veroorzaken in de grond) veel voorkomende oorzaken die voor inklinking of andere veranderingen van de bodem kunnen zorgen. Dat effect zal sterker optreden naarmate het heien van wanden of palen wordt gecombineerd met andere maatregelen, zoals saneringen, uitgravingen en/of bronbemaling.
Scheuren in muren
Bouwkundige verzakkingen veroorzaken in veel gevallen scheuren in muren, bij ramen, kozijnen of deuren. In erge gevallen ontstaan er op meerdere plaatsen scheuren. Een nare bijkomstigheid bij en al lastig genoeg verschijnsel. Ook klemmende deuren zijn een veel voorkomend probleem bij bouwkundige verzakkingen. Lees meer over scheuren in het forumonderwerp "Van huis - Kozijnen, ramen en deuren".
Dit soort situaties leiden tot zorgen. Logisch; want u heeft veel geld in de uitbouw geïnvesteerd en het verhelpen van het probleem zal wel een enorm project gaan worden met veel overlast en niet te vergeten het bijkomende kostenplaatje. Iets waar u niet op zit te wachten.
De oplossing
Veel mensen zijn niet op de hoogte dat een verzakte uitbouw via een relatief simpele ingreep te verhelpen is. In veel gevallen is het verzakkingsprobleem van een uitbouw op te lossen via een innovatieve injectie-techniek. Hierbij wordt een speciaal vervaardigde materiaal in de grond onder funderingen van de uitbouw geïnjecteerd waardoor de draagkracht van de ondergrond onder de fundering wordt verbeterd. De krachtige uitzetting van het geïnjecteerde materiaal kan daarnaast de verzakte uitbouw waar mogelijk omhoog duwen. De uit Finland afkomstige techniek biedt een snelle en efficiënte oplossing bij bouwkundige verzakkingen en dat tegen relatief lage kosten in vergelijking tot andere (vaak veel ingrijpendere) oplossingen. De injectie-techniek heeft zich wereldwijd bewezen door talloze verzakkings- en funderingsproblemen succesvol op te lossen.