We willen graag weten of het verstandig is om een uitbouw tijdens de bouw als meerwerk optie mee te nemen of dit na oplevering door een aannemer te laten doen.
Als we voor het laatste kiezen wat zijn dan de nadelen?
Uitbouwen tijdens de bouw of na oplevering?
- Rick
Gek genoeg is het plaatsen van een uitbouw na oplevering van een nieuwbouwhuis door een lokale aannemer goedkoper dan als meerwerk optie.
Het nadeel hiervan is dat de aannemer het niet zal toelaten de aannemer van de uitbouw te laten starten als het nieuwbouwhuis nog niet volledig is opgeleverd.
De aannemer van de uitbouw kan dus na oplevering beginnen met zijn uitbouw. Deze heeft vaak ook een strakke planning en als de bouw uitloopt dan zit je...
Ook heeft de aannemer van het huis de mogelijkheid de constructie weg te werken, en b.v. de muren van het huis door te laten lopen in de uitbouw.
Bij een uitbouw achteraf geplaatst zal er vaak een verspringing van de huiskamer naar de uitbouw zitten, omdat er b.v. een stalen portaal geplaatst moet worden
Het nadeel hiervan is dat de aannemer het niet zal toelaten de aannemer van de uitbouw te laten starten als het nieuwbouwhuis nog niet volledig is opgeleverd.
De aannemer van de uitbouw kan dus na oplevering beginnen met zijn uitbouw. Deze heeft vaak ook een strakke planning en als de bouw uitloopt dan zit je...
Ook heeft de aannemer van het huis de mogelijkheid de constructie weg te werken, en b.v. de muren van het huis door te laten lopen in de uitbouw.
Bij een uitbouw achteraf geplaatst zal er vaak een verspringing van de huiskamer naar de uitbouw zitten, omdat er b.v. een stalen portaal geplaatst moet worden
- Forumlid
Uitbouwen tijdens de bouw of na oplevering?
Dank je wel voor je snelle reactie!
We nemen het mee in onze overwegingen.
We nemen het mee in onze overwegingen.
- Herman
Wellicht is een combinatie ook mogelijk: De bouwer laat wel de vloer doorlopen, en laat het heiwerk al verrichten. Eventueel ook de wanden, maar een 2e aannemer doet de rest van het werk. Alhoewel ik me terdege besef dat dit ook geen ideale oplossing is, en dat je dat papiertechnisch goed vast moet leggen.
- Forumlid
Zoals Herman al aan geeft waarschijnlijk goedkoper maar dat hoeft niet zo te zijn. Weet niet wat deze optie kost. Maar voor hun is het wel evenvoudiger meer te nemen.
Belangrijk voor jezelf is dat als jij het huis krijgt er gelijk in kan en jij niet zit te wachten en moet gaan regelen dat er een andere aannemer moet komen. Je bent dan toch weer een aantal weken verder. Je kan je tuin niet afmaken je vloer en je wandafwerking niet.
Dus al met al is het de vraag of dit eventuele verschil het je waard is om dit te gaan doen. Persoonlijk zeg ik meenemen. Met opleveren is je huis gelijk af.
Voordeel is als er een keer iets aan de hand is je 1 aannemer heb waar je de garantie bij heb.
Belangrijk voor jezelf is dat als jij het huis krijgt er gelijk in kan en jij niet zit te wachten en moet gaan regelen dat er een andere aannemer moet komen. Je bent dan toch weer een aantal weken verder. Je kan je tuin niet afmaken je vloer en je wandafwerking niet.
Dus al met al is het de vraag of dit eventuele verschil het je waard is om dit te gaan doen. Persoonlijk zeg ik meenemen. Met opleveren is je huis gelijk af.
Voordeel is als er een keer iets aan de hand is je 1 aannemer heb waar je de garantie bij heb.