Wij willen een uitbouw plaatsen aan onze woning. momenteel heeft onze woning ter hoogte van de te plaatsen uitbouw een dakgoot met een overstek van ongeveer 30 cm. Bij de te plaatsten uitbouw zouden we ook graag, in stijl met het huis, een overstek plaatsen.
Mijn vraag is nu, van waar tot waar moet ik de 2.5 mtr. meten waarbinnen vergunningsvrij mag worden gebouwd? Is dit:
huidige buitenmuur - nieuwe buitenmuur (waar nieuwe overstek dus nog bij komt)
huidige buitenmuur - verste punt uitbouw (inclusief overstek!).
De website van VROM geeft hier niet echt uitsluitsel over, heeft het alleen over een diepte van max 2.5 mtr.
Alvast dank, Jeroen
Uitbouwen zonder vergunning : 2.5 meter, hoe te meten?
- ARduo
Re: Uitbouwen zonder vergunning : 2.5 meter, hoe te meten?
Beste heer Snijders,
Officieel word er gemeten tot en met de overstek. Dus het zou betekenen bij u dat de uitbouw 2,2 m uit de oorspronkelijke achtergevel gebouwd mag worden.
Nu is het zo dat dit ook per gemeente verschilt, want de ene gemeente is makkelijker dan de andere gemeente.
Het beste wat u kunt doen is even met de buitendienst inspecteur kunnen praten, hoe zij ermee omgaan. of even met een schetsplan + foto van oorspronkelijke gevel langs het bouwloket gaan. Zodat u alsnog 2,5 m + overstek van 30cm kan plaatsen.
indien u nog vragen heeft, kunt u ons altijd mailen op [verwijderd] of pm-en op bouwlink.
Succes verder.
Met vriendelijke groet,
ARduo
Officieel word er gemeten tot en met de overstek. Dus het zou betekenen bij u dat de uitbouw 2,2 m uit de oorspronkelijke achtergevel gebouwd mag worden.
Nu is het zo dat dit ook per gemeente verschilt, want de ene gemeente is makkelijker dan de andere gemeente.
Het beste wat u kunt doen is even met de buitendienst inspecteur kunnen praten, hoe zij ermee omgaan. of even met een schetsplan + foto van oorspronkelijke gevel langs het bouwloket gaan. Zodat u alsnog 2,5 m + overstek van 30cm kan plaatsen.
indien u nog vragen heeft, kunt u ons altijd mailen op [verwijderd] of pm-en op bouwlink.
Succes verder.
Met vriendelijke groet,
ARduo
- schaepers
Re: Uitbouwen zonder vergunning : 2.5 meter, hoe te meten?
Hallo,
Normaliter word een overstek van die afmeting niet mee gerekend. Dit is t.a.v. de uitbouw een ondergeschikt element.
Dus u zou de buitenmuur dan op 2,5m kunnen plaatsen en een overstek maken van ca. 30 cm.
Indien dit wel het geval zou zijn, zou bijna elke nieuwbouw woning over het toegestane bouwblok/rooilijn gebouwd zijn .............en dat is dus niet het geval
Indien u een CORRECT schetsplan zou indienen bij de gemeente kunt u naar mijn mening net zo goed een lichte bouwaanvraag doen en de eigenlijk gewenste afmeting bouwen, welke waarschijnlijk groter is als 2,5 meter. Naar mijn idee zouden de extra kosten voor een tekening,berekening en kosten leges ca. €1000 zijn + dat u 6 weken op een vergunning zou moeten wachten.
Met vriendelijke groet,
ing.M.B.Schaepers
Normaliter word een overstek van die afmeting niet mee gerekend. Dit is t.a.v. de uitbouw een ondergeschikt element.
Dus u zou de buitenmuur dan op 2,5m kunnen plaatsen en een overstek maken van ca. 30 cm.
Indien dit wel het geval zou zijn, zou bijna elke nieuwbouw woning over het toegestane bouwblok/rooilijn gebouwd zijn .............en dat is dus niet het geval
Indien u een CORRECT schetsplan zou indienen bij de gemeente kunt u naar mijn mening net zo goed een lichte bouwaanvraag doen en de eigenlijk gewenste afmeting bouwen, welke waarschijnlijk groter is als 2,5 meter. Naar mijn idee zouden de extra kosten voor een tekening,berekening en kosten leges ca. €1000 zijn + dat u 6 weken op een vergunning zou moeten wachten.
Met vriendelijke groet,
ing.M.B.Schaepers