Vloerbalken juist vervangen / bevestigd?

[Waldo]

Wij zijn geinteresseerd in een huis van rond 1900. Bij dit huis is twee jaar geleden geconstateerd dat een groot deel van de vloerbalken verrot was. Hierna is de ventilatie verbeterd en zijn naast de bestaande vloerbalken, nieuwe balken aangebracht. Deze balken zijn echter niet in de muur ' ingemetseld', maar rusten in het midden en op de einden op opgemetselde steunen. De balk 'stopt' dus ongeveer een centimeter voor de muur. Mijn vraag is nu: is dit een gebruikelijke manier van werken en is dit voldoende stevig? Of zou dit reden moeten zijn om af te zien van de koop of een vervanging door 'ingemetselde' balken in het contract op te nemen?

[Herman]

Hangt een beetje af van de rest van de fundering. Het is niet ongewoon van alles te funderen op opgemetselde muurtjes of zuiltjes.

Waarom laat je geen bouwkundige keuring uitvoeren? Niet onverstandig voor een pand van die ouderdom. Als je slim bent laat je de keuring betalen door de verkoper, als jij het huis niet neemt, en betaal je hem zelf als je het huis koopt.

Hou er wel rekening mee dat er altijd wel wat mis is met een huis van die leeftijd. Dus hou rekening met enige uitgaven mbt onderhoud.